Découvrez cette magnifique maison d’architecte, située à Héricy, offrant 165m² habitables et 174m² utiles. Cette propriété moderne et lumineuse, orientée sud-ouest, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, un très bel espace de vie, une chambre et un WC séparé. La maison dispose également d’un cellier pratique et d’un garage double. Vous apprécierez ses deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165m² Surface utile : 174m² 6 pièces dont 4 chambres (1 au rez-de-chaussée et 1 suite parentale) Cellier Garage double Vue dégagée Orientée sud-ouest 2 terrasses Localisation : Héricy est une charmante commune située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Environnement et commodités : Transports : La gare de Héricy se trouve à proximité (6 minutes à pieds), desservie par la ligne R du Transilien, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les déplacements locaux. Écoles : La ville dispose d’écoles maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines telles que Fontainebleau et Avon. Vous trouverez également le collège de Vulaines à 10 minutes. Commerces : Vous trouverez des commerces de proximité dans le centre-ville d’Héricy, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux à quelques minutes en voiture. Loisirs : Héricy est proche de la forêt de Fontainebleau, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et activités en plein air. La ville est également bordée par la Seine, idéale pour des promenades au bord de l’eau. Conclusion : Cette maison d’architecte est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, confortable et bien située. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié à Héricy !