Maison La Rochelle 8 pièce(s) 167 m2

à LA ROCHELLE

760 000 €

Les caractéristiques
principales

8 pièce(s)

6 Chambre(s)

167 m²

1 salle(s) d'eau

355 m²

de terrain

Type de chauffage

Gaz

1 Parking(s)

Conseiller à contacter

Nathalie
FERLAY

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Description du bien

En exclusivité Evidence, je vous propose cette maison coup de coeur de 167m² rénovée en 2021. Située dans le quartier St Eloi, dans une rue très peu passante, son jardin bien entretenu et sa terrasse couverte en bois vous séduiront dès votre arrivée. Depuis l’entrée, le regard est attiré aussi bien par la cuisine fraichement rénovée aux multiples rangements que par la pièce de vie très cocoon et lumineuse. Donnant sur cour, un bureau avec une porte vitrée permet de bénéficier de la lumière traversante, également présente côté cuisine. Empruntez le dégagement derrière elle. Il dessert des WC, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre cosy -dotée d’un placard – avec vue sur l’arrière de la maison. Un espace de rangement et un garage sont également accessibles depuis la buanderie. Avant de monter, revenons dans l’entrée, il nous reste une porte à ouvrir : vous trouverez une 2ème chambre en rez-de-chaussée ainsi que des wc. Ce n’est pas tout! Donnant sur l’avant de la maison un joli sas en bois permet aussi d’avoir une entrée indépendante par exemple pour un adolescent ou un jeune majeur! A l’étage, une vaste pièce palière lumineuse vous donnera accès à 4 chambres munies de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’ une vasque, ainsi que des WC indépendants. Côté pratique : le centre ville et la gare sont à 15mn à pied Les lignes 7/310/311/ 319/327/392 sont à moins de 5mn à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur ce secteur.

Localisation du bien

Diganostics du bien

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Description du bien

En exclusivité Evidence, je vous propose cette maison coup de coeur de 167m² rénovée en 2021. Située dans le quartier St Eloi, dans une rue très peu passante, son jardin bien entretenu et sa terrasse couverte en bois vous séduiront dès votre arrivée. Depuis l’entrée, le regard est attiré aussi bien par la cuisine fraichement rénovée aux multiples rangements que par la pièce de vie très cocoon et lumineuse. Donnant sur cour, un bureau avec une porte vitrée permet de bénéficier de la lumière traversante, également présente côté cuisine. Empruntez le dégagement derrière elle. Il dessert des WC, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre cosy -dotée d’un placard – avec vue sur l’arrière de la maison. Un espace de rangement et un garage sont également accessibles depuis la buanderie. Avant de monter, revenons dans l’entrée, il nous reste une porte à ouvrir : vous trouverez une 2ème chambre en rez-de-chaussée ainsi que des wc. Ce n’est pas tout! Donnant sur l’avant de la maison un joli sas en bois permet aussi d’avoir une entrée indépendante par exemple pour un adolescent ou un jeune majeur! A l’étage, une vaste pièce palière lumineuse vous donnera accès à 4 chambres munies de placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’ une vasque, ainsi que des WC indépendants. Côté pratique : le centre ville et la gare sont à 15mn à pied Les lignes 7/310/311/ 319/327/392 sont à moins de 5mn à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare sur ce secteur.

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